Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 621 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 621 105 zł na 10 lat będzie kosztował 2 486 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 163 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 188 959 zł
| Cena: | 1 621 105,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 708,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 188 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 486 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 163 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 458 995 zł | 28% | 10 lat | 2 238 098 zł | 290 792 zł | 1 947 306 zł | 9 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 783 216 zł | 28% | 10 lat | 2 735 453 zł | 355 413 zł | 2 380 040 zł | 11 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 621 105 zł | 18% | 10 lat | 2 558 104 zł | 336 655 zł | 2 221 449 zł | 11 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 621 105 zł w kredycie na 1 167 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1167196.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 167 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 554 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 958 zł czyli o 2 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
