Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 621 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 621 189 zł na 10 lat będzie kosztował 2 486 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 163 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 189 123 zł
| Cena: | 1 621 188,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 746,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 189 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 486 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 163 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 459 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 459 070 zł | 28% | 10 lat | 2 238 213 zł | 290 807 zł | 1 947 406 zł | 9 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 783 307 zł | 28% | 10 lat | 2 735 594 zł | 355 431 zł | 2 380 163 zł | 11 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 621 189 zł | 18% | 10 lat | 2 558 236 zł | 336 672 zł | 2 221 563 zł | 11 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 621 189 zł w kredycie na 1 167 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1167256.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 167 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 555 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 959 zł czyli o 2 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
