Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 212 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 212 719 zł na 10 lat będzie kosztował 26 297 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 763 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 892 872 zł
| Cena: | 16 212 718,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 457 850,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 892 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 297 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 533 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 763 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 487 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 591 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 040 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 833 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 501 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 212 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 591 447 zł | 4% | 10 lat | 23 667 327 zł | 3 179 914 zł | 20 487 413 zł | 132 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 833 991 zł | 4% | 10 lat | 28 926 733 zł | 3 886 562 zł | 25 040 171 zł | 162 289 zł |
| Większy wkład własny | 16 212 719 zł | 8% | 10 lat | 25 972 775 zł | 3 471 629 zł | 22 501 146 zł | 139 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 212 719 zł w kredycie na 15 564 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 564 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 171 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 735 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 795 zł czyli o 25 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 171 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
