Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 212 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 212 719 zł na 10 lat będzie kosztował 25 972 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 501 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 892 872 zł
| Cena: | 16 212 718,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 457 850,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 892 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 972 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 471 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 501 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 251 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 591 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 751 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 833 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 763 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 212 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 923 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 212 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 591 447 zł | 8% | 10 lat | 23 375 498 zł | 3 124 467 zł | 20 251 031 zł | 125 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 833 991 zł | 8% | 10 lat | 28 570 053 zł | 3 818 792 zł | 24 751 261 zł | 153 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 212 719 zł | 4% | 10 lat | 26 297 030 zł | 3 533 238 zł | 22 763 792 zł | 147 536 zł |
| Większy wkład własny | 16 212 719 zł | 18% | 10 lat | 25 259 416 zł | 3 336 091 zł | 21 923 325 zł | 119 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 212 719 zł w kredycie na 14 915 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 915 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 955 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 871 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 595 zł czyli o 26 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 955 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
