Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 212 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 212 719 zł na 10 lat będzie kosztował 25 259 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 923 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 892 872 zł
| Cena: | 16 212 718,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 457 850,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 892 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 259 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 336 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 923 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 730 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 591 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 115 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 833 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 501 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 212 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 345 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 212 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 591 447 zł | 18% | 10 lat | 22 733 474 zł | 3 002 482 zł | 19 730 992 zł | 107 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 833 991 zł | 18% | 10 lat | 27 785 357 zł | 3 669 700 zł | 24 115 657 zł | 131 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 212 719 zł | 8% | 10 lat | 25 972 776 zł | 3 471 629 zł | 22 501 146 zł | 139 429 zł |
| Większy wkład własny | 16 212 719 zł | 28% | 10 lat | 24 546 056 zł | 3 200 553 zł | 21 345 503 zł | 100 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 212 719 zł w kredycie na 13 294 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 294 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 417 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 711 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 595 zł czyli o 27 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 417 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
