Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 621 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 621 711 zł na 10 lat będzie kosztował 2 487 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 164 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 190 150 zł
| Cena: | 1 621 710,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 986,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 190 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 487 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 164 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 459 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 459 540 zł | 28% | 10 lat | 2 238 934 zł | 290 901 zł | 1 948 033 zł | 9 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 783 882 zł | 28% | 10 lat | 2 736 475 zł | 355 545 zł | 2 380 929 zł | 11 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 621 711 zł | 18% | 10 lat | 2 559 060 zł | 336 781 zł | 2 222 279 zł | 12 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 621 711 zł w kredycie na 1 167 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1167631.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 167 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 555 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 963 zł czyli o 2 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
