Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 622 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 622 256 zł na 10 lat będzie kosztował 2 663 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 307 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 191 223 zł
| Cena: | 1 622 255,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 746 237,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 191 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 663 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 307 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 460 030 zł | 4% | 10 lat | 2 397 370 zł | 320 958 zł | 2 076 411 zł | 13 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 784 481 zł | 4% | 10 lat | 2 930 119 zł | 392 283 zł | 2 537 836 zł | 16 239 zł |
| Większy wkład własny | 1 622 256 zł | 8% | 10 lat | 2 631 299 zł | 350 456 zł | 2 280 843 zł | 13 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 622 256 zł w kredycie na 1 557 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1557365.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 557 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 074 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 290 zł czyli o 2 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
