Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 622 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 622 256 zł na 10 lat będzie kosztował 2 559 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 223 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 191 223 zł
| Cena: | 1 622 255,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 746 237,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 191 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 559 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 223 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 460 030 zł | 18% | 10 lat | 2 303 928 zł | 303 204 zł | 2 000 723 zł | 10 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 784 481 zł | 18% | 10 lat | 2 815 912 zł | 370 583 zł | 2 445 328 zł | 13 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 622 256 zł | 8% | 10 lat | 2 631 299 zł | 350 456 zł | 2 280 843 zł | 13 951 zł |
| Większy wkład własny | 1 622 256 zł | 28% | 10 lat | 2 488 541 zł | 323 332 zł | 2 165 209 zł | 10 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 622 256 zł w kredycie na 1 330 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1330249.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 330 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 772 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 769 zł czyli o 2 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
