Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 622 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 622 401 zł na 10 lat będzie kosztował 2 488 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 165 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 191 508 zł
| Cena: | 1 622 400,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 746 304,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 191 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 488 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 165 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 460 161 zł | 28% | 10 lat | 2 239 886 zł | 291 025 zł | 1 948 862 zł | 9 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 784 641 zł | 28% | 10 lat | 2 737 639 zł | 355 697 zł | 2 381 942 zł | 11 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 622 401 zł | 18% | 10 lat | 2 560 148 zł | 336 924 zł | 2 223 224 zł | 12 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 622 401 zł w kredycie na 1 168 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168128.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 556 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 969 zł czyli o 2 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
