Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 224 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 224 614 zł na 10 lat będzie kosztował 25 277 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 939 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 916 272 zł
| Cena: | 16 224 614,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 463 322,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 916 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 277 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 338 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 939 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 745 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 602 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 133 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 847 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 517 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 224 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 361 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 224 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 602 153 zł | 18% | 10 lat | 22 750 154 zł | 3 004 685 zł | 19 745 469 zł | 108 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 847 075 zł | 18% | 10 lat | 27 805 744 zł | 3 672 393 zł | 24 133 351 zł | 132 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 224 614 zł | 8% | 10 lat | 25 991 832 zł | 3 474 177 zł | 22 517 655 zł | 139 532 zł |
| Większy wkład własny | 16 224 614 zł | 28% | 10 lat | 24 564 066 zł | 3 202 901 zł | 21 361 165 zł | 100 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 224 614 zł w kredycie na 13 304 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 304 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 420 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 724 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 704 zł czyli o 27 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 420 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
