Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 622 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 622 544 zł na 10 lat będzie kosztował 2 664 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 307 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 191 790 zł
| Cena: | 1 622 544,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 746 370,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 191 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 664 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 307 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 460 290 zł | 4% | 10 lat | 2 397 796 zł | 321 016 zł | 2 076 780 zł | 13 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 784 799 zł | 4% | 10 lat | 2 930 639 zł | 392 352 zł | 2 538 287 zł | 16 242 zł |
| Większy wkład własny | 1 622 544 zł | 8% | 10 lat | 2 631 767 zł | 350 518 zł | 2 281 249 zł | 13 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 622 544 zł w kredycie na 1 557 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1557643.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 557 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 075 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 293 zł czyli o 2 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
