Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 622 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 622 544 zł na 10 lat będzie kosztował 2 488 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 165 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 191 790 zł
| Cena: | 1 622 544,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 746 370,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 191 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 488 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 165 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 460 290 zł | 28% | 10 lat | 2 240 085 zł | 291 050 zł | 1 949 034 zł | 9 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 784 799 zł | 28% | 10 lat | 2 737 881 zł | 355 728 zł | 2 382 153 zł | 11 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 622 544 zł | 18% | 10 lat | 2 560 375 zł | 336 954 zł | 2 223 421 zł | 12 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 622 544 zł w kredycie na 1 168 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168232.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 556 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 970 zł czyli o 2 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
