Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 225 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 225 675 zł na 10 lat będzie kosztował 24 565 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 362 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 918 358 zł
| Cena: | 16 225 674,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 463 810,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 918 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 565 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 203 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 362 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 226 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 603 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 498 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 848 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 940 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 225 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 603 107 zł | 28% | 10 lat | 22 109 104 zł | 2 882 799 zł | 19 226 305 zł | 90 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 848 242 zł | 28% | 10 lat | 27 022 239 zł | 3 523 421 zł | 23 498 817 zł | 110 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 225 675 zł | 18% | 10 lat | 25 279 601 zł | 3 338 757 zł | 21 940 844 zł | 120 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 225 675 zł w kredycie na 11 682 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 682 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 881 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 563 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 700 zł czyli o 29 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 881 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
