Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 623 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 623 302 zł na 10 lat będzie kosztował 2 665 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 308 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 193 280 zł
| Cena: | 1 623 301,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 746 718,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 193 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 665 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 308 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 785 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 460 972 zł | 4% | 10 lat | 2 398 915 zł | 321 165 zł | 2 077 750 zł | 13 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 785 632 zł | 4% | 10 lat | 2 932 008 zł | 392 535 zł | 2 539 472 zł | 16 249 zł |
| Większy wkład własny | 1 623 302 zł | 8% | 10 lat | 2 632 995 zł | 350 682 zł | 2 282 313 zł | 13 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 623 302 zł w kredycie na 1 558 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1558369.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 558 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 076 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 301 zł czyli o 2 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
