Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 233 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 233 853 zł na 10 lat będzie kosztował 24 578 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 373 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 934 446 zł
| Cena: | 16 233 852,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 467 572,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 934 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 578 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 204 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 373 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 235 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 610 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 510 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 857 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 951 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 233 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 610 468 zł | 28% | 10 lat | 22 120 248 zł | 2 884 252 zł | 19 235 996 zł | 90 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 857 238 zł | 28% | 10 lat | 27 035 859 zł | 3 525 197 zł | 23 510 661 zł | 110 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 233 853 zł | 18% | 10 lat | 25 292 343 zł | 3 340 440 zł | 21 951 903 zł | 120 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 233 853 zł w kredycie na 11 688 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 688 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 883 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 571 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 765 zł czyli o 29 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 883 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
