Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 233 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 233 853 zł na 10 lat będzie kosztował 25 292 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 951 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 934 446 zł
| Cena: | 16 233 853,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 467 572,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 934 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 292 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 340 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 951 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 756 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 610 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 147 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 857 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 530 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 233 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 373 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 233 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 610 468 zł | 18% | 10 lat | 22 763 109 zł | 3 006 396 zł | 19 756 713 zł | 108 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 857 238 zł | 18% | 10 lat | 27 821 577 zł | 3 674 484 zł | 24 147 093 zł | 132 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 233 853 zł | 8% | 10 lat | 26 006 633 zł | 3 476 155 zł | 22 530 478 zł | 139 611 zł |
| Większy wkład własny | 16 233 853 zł | 28% | 10 lat | 24 578 054 zł | 3 204 725 zł | 21 373 329 zł | 100 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 233 853 zł w kredycie na 13 311 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 311 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 422 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 734 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 788 zł czyli o 27 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 422 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
