Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 233 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 233 853 zł na 10 lat będzie kosztował 26 331 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 793 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 934 446 zł
| Cena: | 16 233 853,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 467 572,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 934 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 331 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 537 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 793 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 514 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 610 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 072 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 857 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 530 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 233 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 610 468 zł | 4% | 10 lat | 23 698 179 zł | 3 184 059 zł | 20 514 120 zł | 132 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 857 238 zł | 4% | 10 lat | 28 964 441 zł | 3 891 628 zł | 25 072 813 zł | 162 501 zł |
| Większy wkład własny | 16 233 853 zł | 8% | 10 lat | 26 006 633 zł | 3 476 155 zł | 22 530 478 zł | 139 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 233 853 zł w kredycie na 15 584 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 584 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 177 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 762 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 020 zł czyli o 25 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 177 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
