Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 162 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 162 351 zł na 10 lat będzie kosztował 263 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 228 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 319 368 zł
| Cena: | 162 350,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 74 681,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 319 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 263 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 228 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 205 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 146 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 251 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 178 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 230 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 162 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 222 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 162 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 146 116 zł | 8% | 10 lat | 237 000 zł | 31 565 zł | 205 434 zł | 1 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 178 586 zł | 8% | 10 lat | 289 666 zł | 38 580 zł | 251 086 zł | 1 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 162 351 zł | 4% | 10 lat | 266 580 zł | 35 690 zł | 230 890 zł | 1 477 zł |
| Większy wkład własny | 162 351 zł | 18% | 10 lat | 256 189 zł | 33 715 zł | 222 474 zł | 1 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 162 351 zł w kredycie na 149 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 149362.67 zł.
| Kwota kredytu: | 149 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 198 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 658 zł czyli o 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
