Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 623 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 623 848 zł na 10 lat będzie kosztował 2 490 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 167 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 194 354 zł
| Cena: | 1 623 847,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 746 969,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 194 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 490 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 167 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 461 463 zł | 28% | 10 lat | 2 241 884 zł | 291 284 zł | 1 950 600 zł | 9 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 786 232 zł | 28% | 10 lat | 2 740 080 zł | 356 014 zł | 2 384 066 zł | 11 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 623 848 zł | 18% | 10 lat | 2 562 431 zł | 337 224 zł | 2 225 207 zł | 12 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 623 848 zł w kredycie na 1 169 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169170.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 557 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 980 zł czyli o 2 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
