Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 623 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 623 947 zł na 10 lat będzie kosztował 2 634 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 283 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 194 550 zł
| Cena: | 1 623 947,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 015,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 194 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 634 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 283 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 461 552 zł | 8% | 10 lat | 2 370 638 zł | 315 739 zł | 2 054 899 zł | 12 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 786 342 zł | 8% | 10 lat | 2 897 447 zł | 385 903 zł | 2 511 543 zł | 15 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 623 947 zł | 4% | 10 lat | 2 666 521 zł | 356 992 zł | 2 309 529 zł | 14 778 zł |
| Większy wkład własny | 1 623 947 zł | 18% | 10 lat | 2 562 589 zł | 337 245 zł | 2 225 344 zł | 12 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 623 947 zł w kredycie na 1 494 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494032.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 990 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 587 zł czyli o 2 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
