Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 624 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 624 031 zł na 10 lat będzie kosztował 2 666 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 309 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 194 714 zł
| Cena: | 1 624 030,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 054,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 194 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 666 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 309 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 283 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 461 628 zł | 4% | 10 lat | 2 399 992 zł | 321 310 zł | 2 078 683 zł | 13 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 786 434 zł | 4% | 10 lat | 2 933 324 zł | 392 712 zł | 2 540 612 zł | 16 257 zł |
| Większy wkład własny | 1 624 031 zł | 8% | 10 lat | 2 634 178 zł | 350 839 zł | 2 283 338 zł | 13 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 624 031 zł w kredycie na 1 559 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1559069.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 559 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 077 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 309 zł czyli o 2 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
