Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 624 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 624 031 zł na 10 lat będzie kosztował 2 491 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 167 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 194 714 zł
| Cena: | 1 624 030,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 054,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 194 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 491 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 167 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 461 628 zł | 28% | 10 lat | 2 242 137 zł | 291 317 zł | 1 950 820 zł | 9 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 786 434 zł | 28% | 10 lat | 2 740 389 zł | 356 054 zł | 2 384 335 zł | 11 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 624 031 zł | 18% | 10 lat | 2 562 720 zł | 337 262 zł | 2 225 458 zł | 12 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 624 031 zł w kredycie na 1 169 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169302.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 557 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 982 zł czyli o 2 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
