Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 624 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 624 031 zł na 10 lat będzie kosztował 2 634 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 283 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 194 714 zł
| Cena: | 1 624 030,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 054,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 194 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 634 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 283 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 461 628 zł | 8% | 10 lat | 2 370 760 zł | 315 755 zł | 2 055 005 zł | 12 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 786 434 zł | 8% | 10 lat | 2 897 595 zł | 385 923 zł | 2 511 672 zł | 15 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 624 031 zł | 4% | 10 lat | 2 666 658 zł | 357 011 zł | 2 309 648 zł | 14 779 zł |
| Większy wkład własny | 1 624 031 zł | 18% | 10 lat | 2 562 720 zł | 337 262 zł | 2 225 458 zł | 12 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 624 031 zł w kredycie na 1 494 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494108.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 990 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 588 zł czyli o 2 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
