Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 624 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 624 318 zł na 10 lat będzie kosztował 2 491 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 167 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 195 280 zł
| Cena: | 1 624 318,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 186,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 195 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 491 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 167 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 461 887 zł | 28% | 10 lat | 2 242 534 zł | 291 369 zł | 1 951 165 zł | 9 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 786 750 zł | 28% | 10 lat | 2 740 875 zł | 356 117 zł | 2 384 758 zł | 11 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 624 318 zł | 18% | 10 lat | 2 563 175 zł | 337 322 zł | 2 225 852 zł | 12 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 624 318 zł w kredycie na 1 169 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169509.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 558 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 984 zł czyli o 2 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
