Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 624 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 624 318 zł na 10 lat będzie kosztował 2 634 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 283 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 195 280 zł
| Cena: | 1 624 318,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 186,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 195 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 634 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 283 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 461 887 zł | 8% | 10 lat | 2 371 180 zł | 315 811 zł | 2 055 369 zł | 12 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 786 750 zł | 8% | 10 lat | 2 898 109 zł | 385 992 zł | 2 512 117 zł | 15 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 624 318 zł | 4% | 10 lat | 2 667 131 zł | 357 074 zł | 2 310 057 zł | 14 781 zł |
| Większy wkład własny | 1 624 318 zł | 18% | 10 lat | 2 563 175 zł | 337 322 zł | 2 225 852 zł | 12 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 624 318 zł w kredycie na 1 494 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494373.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 990 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 591 zł czyli o 2 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
