Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 244 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 244 661 zł na 10 lat będzie kosztował 24 594 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 387 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 955 708 zł
| Cena: | 16 244 661,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 472 544,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 955 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 594 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 206 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 387 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 248 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 526 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 966 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 620 195 zł | 28% | 10 lat | 22 134 976 zł | 2 886 173 zł | 19 248 803 zł | 90 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 869 127 zł | 28% | 10 lat | 27 053 859 zł | 3 527 544 zł | 23 526 314 zł | 110 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 244 661 zł | 18% | 10 lat | 25 309 182 zł | 3 342 664 zł | 21 966 518 zł | 120 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 244 661 zł w kredycie na 11 696 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 696 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 886 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 582 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 851 zł czyli o 29 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 886 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
