Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 244 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 244 661 zł na 10 lat będzie kosztował 26 023 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 545 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 955 708 zł
| Cena: | 16 244 661,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 472 544,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 955 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 023 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 478 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 545 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 290 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 800 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 808 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 966 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 620 195 zł | 8% | 10 lat | 23 421 553 zł | 3 130 622 zł | 20 290 930 zł | 125 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 869 127 zł | 8% | 10 lat | 28 626 342 zł | 3 826 316 zł | 24 800 026 zł | 153 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 244 661 zł | 4% | 10 lat | 26 348 841 zł | 3 540 199 zł | 22 808 642 zł | 147 826 zł |
| Większy wkład własny | 16 244 661 zł | 18% | 10 lat | 25 309 182 zł | 3 342 664 zł | 21 966 518 zł | 120 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 244 661 zł w kredycie na 14 945 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 945 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 965 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 910 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 921 zł czyli o 26 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 965 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
