Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 244 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 244 661 zł na 10 lat będzie kosztował 26 348 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 808 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 955 708 zł
| Cena: | 16 244 661,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 472 544,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 955 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 348 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 540 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 808 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 527 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 089 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 545 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 620 195 zł | 4% | 10 lat | 23 713 957 zł | 3 186 179 zł | 20 527 777 zł | 133 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 869 127 zł | 4% | 10 lat | 28 983 725 zł | 3 894 219 zł | 25 089 506 zł | 162 609 zł |
| Większy wkład własny | 16 244 661 zł | 8% | 10 lat | 26 023 947 zł | 3 478 469 zł | 22 545 478 zł | 139 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 244 661 zł w kredycie na 15 594 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 594 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 181 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 776 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 135 zł czyli o 25 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 181 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
