Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 245 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 245 382 zł na 10 lat będzie kosztował 25 310 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 967 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 957 125 zł
| Cena: | 16 245 381,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 472 875,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 957 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 310 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 342 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 967 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 770 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 164 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 546 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 245 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 388 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 245 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 620 844 zł | 18% | 10 lat | 22 779 274 zł | 3 008 531 zł | 19 770 743 zł | 108 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 869 920 zł | 18% | 10 lat | 27 841 335 zł | 3 677 093 zł | 24 164 242 zł | 132 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 245 382 zł | 8% | 10 lat | 26 025 102 zł | 3 478 624 zł | 22 546 478 zł | 139 710 zł |
| Większy wkład własny | 16 245 382 zł | 28% | 10 lat | 24 595 508 zł | 3 207 001 zł | 21 388 507 zł | 100 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 245 382 zł w kredycie na 13 321 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 321 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 425 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 747 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 893 zł czyli o 27 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 425 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
