Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 245 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 245 382 zł na 10 lat będzie kosztował 26 350 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 809 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 957 125 zł
| Cena: | 16 245 381,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 472 875,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 957 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 350 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 540 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 809 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 528 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 090 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 546 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 245 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 620 844 zł | 4% | 10 lat | 23 715 009 zł | 3 186 320 zł | 20 528 688 zł | 133 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 869 920 zł | 4% | 10 lat | 28 985 010 zł | 3 894 392 zł | 25 090 619 zł | 162 616 zł |
| Większy wkład własny | 16 245 382 zł | 8% | 10 lat | 26 025 102 zł | 3 478 624 zł | 22 546 478 zł | 139 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 245 382 zł w kredycie na 15 595 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 595 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 181 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 777 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 143 zł czyli o 25 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 181 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
