Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 624 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 624 555 zł na 10 lat będzie kosztował 2 492 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 168 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 195 745 zł
| Cena: | 1 624 554,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 295,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 195 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 492 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 168 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 099 zł | 28% | 10 lat | 2 242 860 zł | 291 411 zł | 1 951 449 zł | 9 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 787 010 zł | 28% | 10 lat | 2 741 273 zł | 356 169 zł | 2 385 104 zł | 11 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 624 555 zł | 18% | 10 lat | 2 563 547 zł | 337 371 zł | 2 226 176 zł | 12 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 624 555 zł w kredycie na 1 169 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169679.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 558 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 986 zł czyli o 2 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
