Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 624 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 624 790 zł na 10 lat będzie kosztował 2 492 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 168 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 196 207 zł
| Cena: | 1 624 789,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 403,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 196 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 492 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 168 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 311 zł | 28% | 10 lat | 2 243 185 zł | 291 453 zł | 1 951 731 zł | 9 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 787 269 zł | 28% | 10 lat | 2 741 670 zł | 356 220 zł | 2 385 449 zł | 11 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 624 790 zł | 18% | 10 lat | 2 563 918 zł | 337 420 zł | 2 226 498 zł | 12 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 624 790 zł w kredycie na 1 169 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169848.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 558 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 988 zł czyli o 2 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
