Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 624 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 624 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 492 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 168 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 196 533 zł
| Cena: | 1 624 955,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 479,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 196 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 492 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 168 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 460 zł | 28% | 10 lat | 2 243 413 zł | 291 483 zł | 1 951 931 zł | 9 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 787 451 zł | 28% | 10 lat | 2 741 950 zł | 356 257 zł | 2 385 693 zł | 11 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 624 955 zł | 18% | 10 lat | 2 564 180 zł | 337 454 zł | 2 226 725 zł | 12 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 624 955 zł w kredycie na 1 169 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169968.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 558 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 989 zł czyli o 2 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
