Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 624 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 624 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 635 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 284 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 196 533 zł
| Cena: | 1 624 955,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 479,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 196 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 635 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 284 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 460 zł | 8% | 10 lat | 2 372 110 zł | 315 935 zł | 2 056 175 zł | 12 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 787 451 zł | 8% | 10 lat | 2 899 245 zł | 386 143 zł | 2 513 102 zł | 15 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 624 955 zł | 4% | 10 lat | 2 668 177 zł | 357 214 zł | 2 310 963 zł | 14 787 zł |
| Większy wkład własny | 1 624 955 zł | 18% | 10 lat | 2 564 180 zł | 337 454 zł | 2 226 725 zł | 12 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 624 955 zł w kredycie na 1 494 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494959.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 991 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 597 zł czyli o 2 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
