Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 249 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 249 566 zł na 10 lat będzie kosztował 26 031 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 552 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 965 355 zł
| Cena: | 16 249 565,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 474 800,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 965 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 031 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 479 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 552 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 297 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 624 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 807 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 815 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 973 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 624 609 zł | 8% | 10 lat | 23 428 624 zł | 3 131 568 zł | 20 297 056 zł | 125 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 874 522 zł | 8% | 10 lat | 28 634 985 zł | 3 827 471 zł | 24 807 513 zł | 153 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 249 566 zł | 4% | 10 lat | 26 356 796 zł | 3 541 268 zł | 22 815 528 zł | 147 871 zł |
| Większy wkład własny | 16 249 566 zł | 18% | 10 lat | 25 316 823 zł | 3 343 673 zł | 21 973 150 zł | 120 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 249 566 zł w kredycie na 14 949 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 949 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 966 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 916 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 971 zł czyli o 26 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 966 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
