Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 249 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 249 566 zł na 10 lat będzie kosztował 24 601 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 394 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 965 356 zł
| Cena: | 16 249 565,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 474 800,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 965 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 601 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 207 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 394 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 254 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 624 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 533 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 973 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 624 609 zł | 28% | 10 lat | 22 141 658 zł | 2 887 044 zł | 19 254 614 zł | 90 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 874 522 zł | 28% | 10 lat | 27 062 027 zł | 3 528 609 zł | 23 533 417 zł | 110 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 249 566 zł | 18% | 10 lat | 25 316 824 zł | 3 343 673 zł | 21 973 150 zł | 120 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 249 566 zł w kredycie na 11 699 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 699 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 887 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 586 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 891 zł czyli o 29 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 887 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
