Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 249 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 249 566 zł na 10 lat będzie kosztował 26 356 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 815 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 965 356 zł
| Cena: | 16 249 565,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 474 800,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 965 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 356 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 541 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 815 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 533 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 624 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 097 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 552 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 624 609 zł | 4% | 10 lat | 23 721 116 zł | 3 187 141 zł | 20 533 975 zł | 133 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 874 522 zł | 4% | 10 lat | 28 992 475 zł | 3 895 395 zł | 25 097 081 zł | 162 658 zł |
| Większy wkład własny | 16 249 566 zł | 8% | 10 lat | 26 031 804 zł | 3 479 520 zł | 22 552 285 zł | 139 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 249 566 zł w kredycie na 15 599 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 599 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 182 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 782 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 187 zł czyli o 25 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 182 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
