Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 249 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 249 566 zł na 10 lat będzie kosztował 25 316 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 973 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 965 356 zł
| Cena: | 16 249 565,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 474 800,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 965 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 316 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 343 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 973 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 775 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 624 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 170 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 552 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 394 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 624 609 zł | 18% | 10 lat | 22 785 141 zł | 3 009 306 zł | 19 775 835 zł | 108 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 874 522 zł | 18% | 10 lat | 27 848 506 zł | 3 678 040 zł | 24 170 466 zł | 132 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 249 566 zł | 8% | 10 lat | 26 031 805 zł | 3 479 520 zł | 22 552 285 zł | 139 746 zł |
| Większy wkład własny | 16 249 566 zł | 28% | 10 lat | 24 601 843 zł | 3 207 827 zł | 21 394 016 zł | 100 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 249 566 zł w kredycie na 13 324 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 324 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 427 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 751 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 931 zł czyli o 27 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 427 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
