Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 625 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 625 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 492 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 168 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 196 697 zł
| Cena: | 1 625 038,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 517,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 196 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 492 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 168 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 535 zł | 28% | 10 lat | 2 243 529 zł | 291 498 zł | 1 952 031 zł | 9 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 787 543 zł | 28% | 10 lat | 2 742 090 zł | 356 275 zł | 2 385 815 zł | 11 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 625 039 zł | 18% | 10 lat | 2 564 311 zł | 337 472 zł | 2 226 839 zł | 12 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 625 039 zł w kredycie na 1 170 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170028.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 558 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 990 zł czyli o 2 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
