Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 625 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 625 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 564 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 226 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 196 697 zł
| Cena: | 1 625 038,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 517,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 196 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 564 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 226 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 535 zł | 18% | 10 lat | 2 307 880 zł | 303 725 zł | 2 004 155 zł | 10 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 787 543 zł | 18% | 10 lat | 2 820 742 zł | 371 219 zł | 2 449 523 zł | 13 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 625 039 zł | 8% | 10 lat | 2 635 813 zł | 351 057 zł | 2 284 756 zł | 13 975 zł |
| Większy wkład własny | 1 625 039 zł | 28% | 10 lat | 2 492 810 zł | 323 886 zł | 2 168 923 zł | 10 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 625 039 zł w kredycie na 1 332 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1332532.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 332 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 775 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 794 zł czyli o 2 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
