Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 625 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 625 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 668 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 311 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 196 697 zł
| Cena: | 1 625 038,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 517,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 196 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 668 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 311 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 535 zł | 4% | 10 lat | 2 401 482 zł | 321 509 zł | 2 079 973 zł | 13 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 787 543 zł | 4% | 10 lat | 2 935 145 zł | 392 956 zł | 2 542 190 zł | 16 267 zł |
| Większy wkład własny | 1 625 039 zł | 8% | 10 lat | 2 635 813 zł | 351 057 zł | 2 284 756 zł | 13 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 625 039 zł w kredycie na 1 560 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1560037.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 560 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 078 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 320 zł czyli o 2 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
