Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 251 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 251 224 zł na 10 lat będzie kosztował 26 359 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 817 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 968 617 zł
| Cena: | 16 251 223,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 475 563,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 968 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 359 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 541 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 817 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 536 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 626 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 099 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 876 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 554 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 251 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 626 102 zł | 4% | 10 lat | 23 723 537 zł | 3 187 466 zł | 20 536 070 zł | 133 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 876 346 zł | 4% | 10 lat | 28 995 434 zł | 3 895 792 zł | 25 099 642 zł | 162 675 zł |
| Większy wkład własny | 16 251 224 zł | 8% | 10 lat | 26 034 461 zł | 3 479 875 zł | 22 554 586 zł | 139 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 251 224 zł w kredycie na 15 601 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 601 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 183 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 784 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 205 zł czyli o 25 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 183 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
