Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 251 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 251 224 zł na 10 lat będzie kosztował 25 319 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 975 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 968 617 zł
| Cena: | 16 251 224 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 475 563,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 968 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 319 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 344 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 975 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 777 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 626 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 172 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 876 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 554 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 251 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 396 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 251 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 626 102 zł | 18% | 10 lat | 22 787 466 zł | 3 009 613 zł | 19 777 853 zł | 108 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 876 346 zł | 18% | 10 lat | 27 851 348 zł | 3 678 416 zł | 24 172 932 zł | 132 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 251 224 zł | 8% | 10 lat | 26 034 461 zł | 3 479 875 zł | 22 554 586 zł | 139 761 zł |
| Większy wkład własny | 16 251 224 zł | 28% | 10 lat | 24 604 353 zł | 3 208 154 zł | 21 396 199 zł | 100 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 251 224 zł w kredycie na 13 326 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 326 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 427 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 753 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 946 zł czyli o 27 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 427 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
