Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 253 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 253 057 zł na 10 lat będzie kosztował 26 362 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 820 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 972 223 zł
| Cena: | 16 253 056,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 476 406,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 972 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 362 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 542 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 820 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 538 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 627 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 102 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 878 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 557 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 253 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 627 751 zł | 4% | 10 lat | 23 726 212 zł | 3 187 826 zł | 20 538 387 zł | 133 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 878 363 zł | 4% | 10 lat | 28 998 704 zł | 3 896 232 zł | 25 102 472 zł | 162 693 zł |
| Większy wkład własny | 16 253 057 zł | 8% | 10 lat | 26 037 397 zł | 3 480 267 zł | 22 557 130 zł | 139 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 253 057 zł w kredycie na 15 602 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 602 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 184 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 786 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 225 zł czyli o 25 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 184 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
