Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 625 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 625 510 zł na 10 lat będzie kosztował 2 493 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 169 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 197 625 zł
| Cena: | 1 625 510,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 734,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 197 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 493 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 169 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 959 zł | 28% | 10 lat | 2 244 179 zł | 291 582 zł | 1 952 597 zł | 9 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 788 061 zł | 28% | 10 lat | 2 742 886 zł | 356 378 zł | 2 386 507 zł | 11 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 625 510 zł | 18% | 10 lat | 2 565 055 zł | 337 570 zł | 2 227 485 zł | 12 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 625 510 zł w kredycie na 1 170 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170368.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 559 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 993 zł czyli o 2 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
