Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 625 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 625 510 zł na 10 lat będzie kosztował 2 669 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 311 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 197 625 zł
| Cena: | 1 625 510,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 734,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 197 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 669 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 311 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 959 zł | 4% | 10 lat | 2 402 179 zł | 321 602 zł | 2 080 577 zł | 13 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 788 061 zł | 4% | 10 lat | 2 935 997 zł | 393 070 zł | 2 542 927 zł | 16 271 zł |
| Większy wkład własny | 1 625 510 zł | 8% | 10 lat | 2 636 578 zł | 351 159 zł | 2 285 419 zł | 13 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 625 510 zł w kredycie na 1 560 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1560490.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 560 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 078 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 325 zł czyli o 2 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
