Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 625 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 625 510 zł na 10 lat będzie kosztował 2 636 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 285 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 197 625 zł
| Cena: | 1 625 510,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 734,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 197 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 636 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 285 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 959 zł | 8% | 10 lat | 2 372 920 zł | 316 043 zł | 2 056 877 zł | 12 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 788 061 zł | 8% | 10 lat | 2 900 235 zł | 386 275 zł | 2 513 961 zł | 15 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 625 510 zł | 4% | 10 lat | 2 669 088 zł | 357 336 zł | 2 311 752 zł | 14 792 zł |
| Większy wkład własny | 1 625 510 zł | 18% | 10 lat | 2 565 055 zł | 337 570 zł | 2 227 485 zł | 12 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 625 510 zł w kredycie na 1 495 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1495470.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 495 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 992 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 603 zł czyli o 2 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
