Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 625 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 625 730 zł na 10 lat będzie kosztował 2 565 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 227 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 198 057 zł
| Cena: | 1 625 729,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 835,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 198 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 565 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 227 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 463 157 zł | 18% | 10 lat | 2 308 862 zł | 303 854 zł | 2 005 008 zł | 10 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 788 303 zł | 18% | 10 lat | 2 821 942 zł | 371 377 zł | 2 450 565 zł | 13 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 625 730 zł | 8% | 10 lat | 2 636 934 zł | 351 206 zł | 2 285 727 zł | 13 981 zł |
| Większy wkład własny | 1 625 730 zł | 28% | 10 lat | 2 493 870 zł | 324 024 zł | 2 169 845 zł | 10 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 625 730 zł w kredycie na 1 333 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1333098.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 333 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 776 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 800 zł czyli o 2 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
