Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 625 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 625 730 zł na 10 lat będzie kosztował 2 493 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 169 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 198 057 zł
| Cena: | 1 625 729,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 835,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 198 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 493 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 169 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 463 157 zł | 28% | 10 lat | 2 244 483 zł | 291 622 zł | 1 952 861 zł | 9 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 788 303 zł | 28% | 10 lat | 2 743 257 zł | 356 427 zł | 2 386 830 zł | 11 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 625 730 zł | 18% | 10 lat | 2 565 402 zł | 337 615 zł | 2 227 786 zł | 12 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 625 730 zł w kredycie na 1 170 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170525.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 559 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 995 zł czyli o 2 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
