Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 626 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 626 209 zł na 10 lat będzie kosztował 2 494 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 170 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 199 000 zł
| Cena: | 1 626 209,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 056,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 199 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 494 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 170 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 463 589 zł | 28% | 10 lat | 2 245 145 zł | 291 708 zł | 1 953 437 zł | 9 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 788 830 zł | 28% | 10 lat | 2 744 066 zł | 356 532 zł | 2 387 534 zł | 11 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 626 209 zł | 18% | 10 lat | 2 566 159 zł | 337 715 zł | 2 228 444 zł | 12 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 626 209 zł w kredycie na 1 170 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170871.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 559 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 999 zł czyli o 2 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
